A Caixa Econômica Federal realiza a maior contratação habitacional desta década com recursos da poupança e acaba de bater novo recorde. Os resultados de outubro de 2008 mostram que já foram aplicados R$ 8,036 bilhões - valor 69,3% superior ao registrado no mesmo período do ano passado, quando emprestou R$ 4,747 bilhões. Destaque-se ainda que o valor aplicado até o final de outubro/2008 já é, inclusive, superior em 36,8% o valor aplicado durante todo o exercício de 2.007 que foi de R$ 5,872 bilhões.

Esse desempenho representa 148.111 moradias, mais de 601 mil pessoas beneficiadas e 766 mil empregos gerados. Significa também que já foram aplicados 87% dos recursos disponíveis para esse tipo de financiamento, em 2008.

No Piauí, até 31/10/2008 foram investidos R$ 26,5 milhões, valor 132% maior do que o realizado no mesmo período de 2007 (R$ 11,4 milhões) e também superior em 113% ao total aplicado em 2007 que foi de R4 12,45 milhões.

Neste ano, foram 653 contratos assinados com mais de 2,5 mil pessoas beneficiadas e 2,6 mil empregos gerados na região.

FGTS
Somente com recursos do FGTS a CAIXA aplicou nacionalmente R$ 9,332 bilhões, em 2008, contra R$ 5,760 bilhões no mesmo período do ano passado. Foram financiadas 228.833 unidades.

Em nossa região foram assinados 2.060 contratos no valor de R$ 37,6 milhões

Prazo maior ou entrada menor
Para aproveitar os 13% de recursos SBPE ainda restantes em 2008, o futuro comprador pode financiar 80% do valor de avaliação, parcelado em até 240 meses. Para quem deseja pagar em 360 meses, a entrada deve ser de pelo menos 30% do valor de avaliação do imóvel. Para imóveis com valor de avaliação de até R$ 350.000,00 em que o interessado possua saldo no FGTS e não tenha outro na região metropolitana, o dinheiro do Fundo poderá ser utilizado na entrada e, posteriormente, para abater do saldo devedor ou das prestações - desde que obedecidas as demais condições estabelecidas pelo Conselho Curador do FGTS.

Além de oferecer uma das melhores taxas de juros do mercado e os prazos mais elásticos, a CAIXA, nos últimos anos, promoveu diversas mudanças nos processos de concessão de crédito, o que tornou o financiamento habitacional mais ágil e simplificado. Hoje, é possível concluir o negócio em até 25 dias, a contar da data de entrega de todos os documentos na agência. Além disso, a CAIXA possui 1.134 correspondentes negociais, a maioria deles imobiliárias, capacitados a orientar os futuros compradores.

Para facilitar a consulta dos futuros mutuários, a CAIXA dispõe de uma página eletrônica (www.caixa.gov.br) com informações sobre os documentos necessários para cada tipo de operação. Além disso, o site possui um simulador no qual o interessado pode informar que tipo de financiamento ele deseja, o valor, a cidade e alguns dados pessoais. Em alguns segundos, o candidato recebe detalhes das modalidades de crédito existentes para sua situação, valores financiados, quanto precisa para a entrada, prazo para pagamento e valor das prestações, além de outros detalhes que permitem comparar as condições oferecidas pela CAIXA com outras opções do mercado.

Para cálculos iniciais é possível fazer a simulação diretamente no site da CAIXA (www.caixa.gov.br)> menu Habitação>SIMULADOR.

Palavras-chave: caixa , poupança

Comentários (0)

Comentar